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买卖、互换、赠与的转移登记
事项编号 420102-000130-001 办理类型 自办件
事项类型 行政许可 办理机构 国土规划分局
咨询电话 02782905880 投诉电话 02782905879
法定期限 自受理登记申请之日起30个工作日内办结
承诺期限 7个工作日(不动产证的交易登记为1个工作日)
收费标准
办理时间 周一至周五 上午08:30~12:00 下午14:00~17:00
办理地点 江岸区行政审批局国土规划分局窗口
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买卖、互换、赠与的转移登记
法律依据
1、《不动产登记暂行条例》中华人民共和国国务院令656号 2、《不动产登记暂行条例实施细则》中华人民共和国国土资源部63号 3、《武汉市不动产登记操作规范》武汉市国土资源和规划局
审批条件
买卖、互换、赠与的转移登记
申请材料
1、	不动产登记申请书;
2、	不动产权属证书(《房屋所有权证》、《国有土使用证》或《不动产权证书》);
3、	《不动产登记证明》
4、	房地产转让协议或存量房买卖合同或房屋互换合同(赠与的,提供赠与合同或非直系亲属间赠与公证文书);
5、	《国有建设用地使用权成交确认书》或交易确认的有关资料;
6、	国有建设用地划拨决定书》、《国有建设用地使用权出让合同》或《国有建设用地使用权租赁合同》或《土地资产处置批复》;
7、	权籍调查成果(宗地图、房产分户图等)
8、	《武汉市房屋交易告知书(转让)》
9、	土地出让价款、土地租金、契税、增值税等税费缴纳凭证
10、	申请人为个人的,还需提交以下资料:申请人身份证明;经公证的不动产登记委托(授权)书;委托代理人的身份证明;监护人关系证明;监护人身份证明;监护人为未成年人利益的书面保证
11、	申请人为单位的,还需提交以下资料:不动产登记法定代表人证明书;不动产登记委托(授权)书;工商营业执照、组织机构代码证
序号 材料名称 材料说明 样表 表格下载
1 不动产登记申请书
2 不动产权属证书
3 《不动产登记证明》
4 房地产转让协议或存量房买卖合同或房屋互换合同
5 《国有建设用地使用权成交确认书》或交易确认的有关资料
6 国有建设用地划拨决定书》、《国有建设用地使用权出让合同》或《国有建设用地使用权租赁合同》或《土地资产处置批复》
7 权籍调查成果
8 《武汉市房屋交易告知书(转让)》
9 土地出让价款、土地租金、契税、增值税等税费缴纳凭证
10 申请人为个人的,还需提交以下资料:申请人身份证明;经公证的不动产登记委托(授权)书;委托代理人的身份证明;监护人关系证明;监护人身份证明;监护人为未成年人利益的书面保证
11 申请人为单位的,还需提交以下资料:不动产登记法定代表人证明书;不动产登记委托(授权)书;工商营业执照、组织机构代码证
办理流程
申请→受理→审核→登簿→出具登记结果
办理地点
证照批复名称

			
特别程序和期限

			
 
 
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